承安房贷计算器 | 利率参考承安房贷计算器利率参考
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2026年最新房贷利率参考，商业贷款与公积金贷款利率一览。
🎯 快速选利率（直接对照你的情况）
| 贷款类型 | 套数 | 5年以下 | 5年以上 |
|---|---|---|---|
| 公积金 | 首套 | 2.10% | 2.60% |
| 公积金 | 二套 | 2.525% | 3.075% |
| 商业贷款 | 首套 | 2.8%–3.0% | 3.0%–3.1% |
| 商业贷款 | 二套 | 3.1%–3.5% | 3.4%–3.8% |
✅ 小贴士：公积金利率全国统一，直接使用表中数值即可；商业贷款利率受城市、银行政策及个人资质影响，实际执行利率以银行审批为准，本表区间仅作测算参考。
📊 详细利率说明
LPR基准利率（央行公布）
| 期限 | 利率 |
|---|---|
| 1年期 | 3.00% |
| 5年期以上 | 3.50% |
商业贷款利率 = LPR + 银行加点（首套最低可减50BP，二套最低加20BP）
公积金贷款利率（全国统一）
| 贷款套数 | 5年以下 | 5年以上 |
|---|---|---|
| 首套房 | 2.10% | 2.60% |
| 二套房 | 2.525% | 3.075% |
商业贷款利率（参考区间）
| 贷款套数 | 5年以下 | 5年以上 |
|---|---|---|
| 首套房 | 2.8%–3.0% | 3.0%–3.1% |
| 二套房 | 3.1%–3.5% | 3.4%–3.8% |
*本页面利率仅供参考，实际贷款利率以银行最终审批为准。